2-Raumwohnung in Leipzig Stötteritz - Wentzel Dr -
Zentral in Leipzig-Stötteritz, zwischen Ferdinand-Jost-Straße, Breßlauer Straße und Holzhäuser Straße, entsteht STRIETZ, die neue Wohnanlage mit 112 einzigartigen Wohnungen. Insgesamt fünf Häuser mit vier Etagen plus Staffelgeschoss schmiegen sich an die umliegenden Straßen und öffnen sich nach innen zur Grünanlage mit ihren Gärten, der Spielfläche und dem Fahrradparkplatz. Hinter den aufwendig gestalteten Fassaden liegen die hellen Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und modernen Bädern: Genau das Zuhause, das Sie in Leipzig gesucht haben.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Der Grundriss der Wohnung zeichnet sich durch offene, helle Wohn-/Essbereiche und gemütliche Zimmer aus. Viele Details sorgen für modernen Komfort im Alltag, zum Beispiel die Fußbodenheizung unter den Parkettfußböden oder die eleganten Fliesen und Armaturen in den Bädern.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2022
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
769 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
639 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1917 €1.917 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 639,00 EUR
Lage
Breslauer Straße 37, Stötteritz, Leipzig (04299)
Nah am Leipziger Zentrum
Stötteritz ist von gründerzeitlichen Bauten und viel Grün geprägt. Der Stadtteil liegt zentrumsnah im Südosten von Leipzig und genießt beste Anbindung an die City, die Universität und den Flughafen Leipzig/Halle. Bus und Straßenbahn halten in weniger als 200 Metern Entfernung von STRIETZ. In ca. 20 Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof oder zur Universität.
In Stötteritz selbst finden Sie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen - alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Im Norden von Stötteritz liegen das Sommerbad und der Rodelberg am Stötteritzer Wäldchen. Im Süden bietet das Völkerschlachtdenkmal am Wilhelm-Külz-Park und, noch etwas weiter südlich, der Erholungspark Lößnig-Dölitz jede Menge Möglichkeiten zum Entspannen nach einem Tag im Büro.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Die Bilder dienen als Beispielbilder.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
