Wohnung zum Kauf 295.000 € 3,5 Zimmer 122 m² 1. Geschoss frei ab sofort Göttingen Langenau, Württemberg 89129

Wohnung zum Kauf
295000 €
2.418 €/m²
3,5 Zimmer • 122 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Garage in Langenau bei Göttingen - bezugsfrei

Diese gemütliche und sehr schön modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen in Langenau-Göttingen.

Die helle Wohnung überzeugt durch den Grundriss mit guter Raumaufteilung sowie dem äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Angenehme Bodenbeläge, helle Räume, die große Wohnküche und das tolle Badezimmer sind nur ein paar Gründe dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen.

Auf der überdachten Loggia sowie dem zusätzlichen Balkon genießen Sie die Zeit draußen. Zudem steht auf der Rückseite des Hauses der ganzen Hausgemeinschaft eine grüne Außenfläche zur Verfügung.

Lassen Sie sich begeistern - hier sind Sie gerne zu Hause.

Merkmale

1. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.418,03 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

324.500 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

29.500 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3%)

8.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göttingen, Langenau, Württemberg (89129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenau ist mit mehr als 16.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis und liegt nordöstlich in direkter Nachbarschaft zur Großstadt Ulm. Im Süden grenzt es an Bayern.

Göttingen ist eine der drei Stadtteile und liegt ein paar Minuten außerhalb der Kernstadt. Mit rund 1.180 Einwohnern ist es eine sehr lebendige und familienfreundliche Gemeinde mit einem regen Vereinsleben, einer Kindertagesstätte mit Krippengruppe und Einkaufsmöglichkeit.

Die gut ausgebaute Radwege nach Ulm, Langenau und Elchingen, werden von Radfahrern und Freizeitsportlern sehr geschätzt. Nur ca. 2 km entfernt ist der Anschluss der Autobahn A8 (Stuttgart - München).

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese schöne Etagenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu können.

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