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Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH

Herr Holger Wohlert

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Wohnen mit Stil - einzigartiges Einfamilienwohnhaus

€ 498.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 336 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65627 Elbtal

(Dorchheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 498.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dorchheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Elbtal im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort ist mit über 643 Einwohnern der größte der Gemeinde und besteht aus den beiden heute noch im Ortsbild deutlich erkennbaren Vorgängerorten Waldmannshausen und Mühlbach.
Der Ort liegt im südlichen Westerwald. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.06.2023 bis 12.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem ca. 1.336 m² großen Grundstück und besticht durch seine offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und zeitlose Gestaltung. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnbereich mit Wintergarten, von dem aus man...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- naturnah und einzigartige Architektur

- Grundstücksgröße von ca. 1.336 m²
- Wohnfläche von ca. 230 m²
- naturnah und einzigartige Architektur
- Kaminofen mit Wasserführung
- Ölheizung Stand 2025
- Carport mit kleiner Werkstatt

Bei offenen Fragen stehen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von...