Krapf Immobilien
Frau Andrea Krapf
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Nr. anzeigenCharmantes Landhaus, komplett saniert, bezugsfertig, 155 m² Wohnfl., 290m² Grund, nur 6 km von Burgebrach entfernt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das reizvolle Landhaus befindet sich in der idyllischen gelegenen kleinen Gemeinde Oberköst, ein Ortsteil von Burgebrach. Eingebettet in die sanften Hügel der fränkischen Landschaft, bietet diese Lage eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben und direkter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Lediglich sechs...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1943
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 15.01.2030
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
62,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burgebrach, im charmanten Ortsteil Oberköst. Dieses komplett sanierte Landhaus, ursprünglich im Jahr 1943 erbaut, komplett saniert und zwischen 2013-2023 umfassend modernisiert, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort.
Auf...
Ausstattung
Grundstück mit 290 m²
Wohnhaus erbaut zwischen 1922 und 1943
Wohnfläche (alles nur circa-Angaben): EG 85 m², OG 70 m²
2003 : Komplett Sanierung + Wärmedämung der Aussenwand
2013: Anbau Erdgeschoss Wohnzimmer in Holzständerbauweise - Flachdach, Fußbodenheizung
2016: Dachausbau
2020: Obergeschoss (DG)...
Weitere Informationen
Maklerhinweis
Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé dient NUR zur Informationsübersicht und kann den Tatsachen unter Umständen etwas abweichen.
Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf...
Anbieter der Immobilie
Krapf Immobilien
Hauptstraße 31, 91315 Höchstadt an der Aisch
Online-ID: 2mvjy52
Referenznummer: 61_2025_767
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