Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

4.313 €/m²

6 Zimmer  •  138,9 m²  •  756 m² Grundstück

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Welheim, Bottrop (46238)

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Im gefragten Bottroper Stadtteil Welheim liegt die "Gartenstadt" und hier bieten wir Ihnen im besonders attraktiven Umfeld mit viel Grün und Ruhe ein modernes Wohnen mit schönem Garten und Garage für ein bis zwei Familien zum Kauf an. Hier werden Familien glücklich!

Sehr imposant präsentiert sich die Immobilie mit attraktiven Walmdach und vier Gauben in alle Himmelsrichtungen - und das in den typischen Farben weißer Putz und rot gedecktes Dach. Dazu sorgen dekorative Palmen vor dem Haus und zwei Runderker zum Garten hin für einen echten "Hingucker". Da kommt man gerne nach Hause!

Eine große Einfahrt mit einer multifunktionalen Garage am Ende bietet Platz zum Abstellen von ca. fünf PKW. Da lädt man auch gerne mal ein!

Die Liegenschaft ist einst als zwei Doppelhaushälften errichtet worden, und durch seinen aktuellem Eigentümer über Durchbrüche zu einem Zweifamilienhaus umgebaut worden. Aktuell gibt es eine größere und kleinere Wohnung, die intern miteinander verbunden sind. Die Aufteilung lässt sich bei Bedarf ändern und auch ein Rückbau in zwei Doppelhaushalten wäre problemlos möglich.

Die Immobilie ist komplett modernisiert und bietet hohen Wohnkomfort und Flexibilität. Sie eignet sich bestens zur Allein-Nutzung für eine Familie mit bis zu vier Kindern, oder zur Nutzung als Generationenwohnen, oder zur Kombination aus Wohnen & Arbeiten.

Im vollständig eingefriedeten Garten gibt es zwei Terrassen, eine direkt am Haus und eine Sonnenterrasse am Ende des Grundstück. Hier ist Erholung pur angesagt!

Ein Wintergarten an der komplett gefliesten und beheizbaren Garage, in der es zusätzlich auch noch ein Bad mit bodenebener Dusche gibt eröffnet ebenfalls viele Möglichkeiten der Nutzung.

Sonstiges Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1

* Professionelle Immobilienbewertung

* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten

* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Gern erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnitten. Nutzen Sie jetzt die niedrigen Darlehenszinsen!

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung