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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Franka Steinkopf-Bartsch

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017 ···

Nr. anzeigen

0174 3719793

Großzügiges Wohnerlebnis auf kleinem Grundstück - Haus mit 6 Zimmern zum sofortigem Einzug + optionaler Dachausbau

€ 173.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08132 Mülsen

(Mülsen St Niclas)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 173.000

Preis/m²

€ 1.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch am Mülsenbach im Herzen von Mülsen St. Niclas. Trotz der Nähe zu einer tagsüber belebten Straße und einer Kreuzung sorgt die gute Fensterisolierung für ein ruhiges Wohnumfeld. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Freibad, ein Sportplatz sowie verschiedene Freizeit- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1834

Bezug

gemäß Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1835

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.05.2025 bis 19.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,86 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für alle, die sich ein vielseitig nutzbares geräumiges Haus mit vielen Zimmern wünschen - hier wartet Ihr neues Domizil.
Das freistehende Einfamilienhaus im idyllischem Mülsen St. Niclas, einem Ortsteil von Mülsen, überrascht mit seinem großzügigen Innenleben.
Das ehemalige Fachwerkhaus, das 1834 als Wohnhaus mit...

Ausstattung

Der Wohnbereich verteilt sich aktuell mit rund 173 m² über Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind hervorzuheben:

allgemein
- Grundstück 260 m²
- Baujahr Haupthaus 1834
- Baujahr Anbau 1953, Aufstockung 1978
- Kernsanierung des Objektes 1996
- Fachwerk ausgemauert
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir...