Eifelwert Immobilien Gierens
Herr Andreas Gierens
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Nr. anzeigenUmfangreich modernisiert 3-FH (Dach & Heizung neu) Über 84.000 € investiert- starker Rendite-Hebel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Wies'chenstraße 12, Speicher - ruhige Anliegerstraße, aber dennoch nur wenige Minuten zu allen Einrichtungen:
o Komplette Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten)
o Bahnhof Speicher (Strecke Köln-Trier) fußläufig erreichbar
o In 17 Minuten in Bitburg (17 km Entfernung)
o In 25 Minuten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Kapitalanlage, bei der alles Wesentliche bereits erledigt ist, die einen stabilen Cashflow mit weiterem Entwicklungspotenzial bietet - und dennoch enormes Wertsteigerungspotenzial besitzt?
Dann ist dieses massiv erbaute, voll vermietete 3-Familienhaus (Baujahr 1960) in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage...
Ausstattung
Das Haus präsentiert sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Es wurde nicht nur "kosmetisch" renoviert, sondern tiefgreifend in die Gebäudesubstanz investiert.
Insgesamt wurden seit 2015 über 84.000 Euro investiert!
o Neues Dach mit Dämmung (2020)
o Komplette Modernisierung DG-Wohnung: neuer Putz...
Preisinformation
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Eifelwert Immobilien Gierens
Lissinger Straße 25, 54568 Gerolstein
Online-ID: 2mw8v5j
Referenznummer: 17#X3Sce
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