Eifelwert Immobilien Gierens

Herr Andreas Gierens

Umfangreich modernisiert 3-FH (Dach & Heizung neu) Über 84.000 € investiert- starker Rendite-Hebel

€ 329.000
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
677 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54662 Speicher 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 Preis/m² € 1.637

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Wies'chenstraße 12, Speicher - ruhige Anliegerstraße, aber dennoch nur wenige Minuten zu allen Einrichtungen:

o Komplette Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten)
o Bahnhof Speicher (Strecke Köln-Trier) fußläufig erreichbar
o In 17 Minuten in Bitburg (17 km Entfernung)
o In 25 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Kapitalanlage, bei der alles Wesentliche bereits erledigt ist, die einen stabilen Cashflow mit weiterem Entwicklungspotenzial bietet - und dennoch enormes Wertsteigerungspotenzial besitzt?
Dann ist dieses massiv erbaute, voll vermietete 3-Familienhaus (Baujahr 1960) in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage...

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Ausstattung

Das Haus präsentiert sich technisch und optisch in einem guten Zustand. Es wurde nicht nur "kosmetisch" renoviert, sondern tiefgreifend in die Gebäudesubstanz investiert.

Insgesamt wurden seit 2015 über 84.000 Euro investiert!

o Neues Dach mit Dämmung (2020)
o Komplette Modernisierung DG-Wohnung: neuer Putz...

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Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Eifelwert Immobilien Gierens

Lissinger Straße 25, 54568 Gerolstein

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Herr Andreas Gierens

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mw8v5j

Referenznummer: 17#X3Sce

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