Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 49 m² Bad Lippspringe 33175

Wohnung zum Kauf
119000 €
2.429 €/m²
2 Zimmer • 49 m²

Charmante Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre unter den Dachschrägen. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Balkon zur Rückseite des Gebäudes bietet eine sonnige, geschützte Lage. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Für die Waschmaschine steht ein separater Waschraum zur Verfügung; zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

Merkmale

Dachgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Umfeld ist angenehm ruhig und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Die Eigentümerin hat die Wohnung selbst bewohnt, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet; die Mietdauer läuft voraussichtlich bis Ende Februar aus. Die Einbauküche ist noch keine zwei Jahre alt und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird beim Erwerb der Wohnung separat mitverkauft. Aufgrund der attraktiven Lage, ist diese Eigentumswohnung gleichermaßen für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Nutzen Sie also diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

133.363 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

14.363 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Lippspringe (33175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Lippspringe, ein heilklimatischer Kurort am Rande des Teutoburger Waldes, bietet die perfekte Mischung aus Erholung und Abenteuer. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 16.808 Einwohnern finden Sie unsere attraktive Dachgeschosswohnung, die nur rund 700 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt liegt. Sie erreichen die nächste Bushaltestelle in nur 100 Metern fußläufig, während die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte in fußläufiger Entfernung oder in der Nähe zur Verfügung. Wenn es um Bildung geht, ist eine Schule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar, während eine Grundschule mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Für Ihre Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und drei Apotheken in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Das Freizeitangebot in Bad Lippspringe ist vielfältig. Ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant bieten eine gute Auswahl an kulinarischen Genüssen. Für Kulturinteressierte gibt es einen Wasserpark, ein Kino und ein Museum, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt sind. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Fitnessstudios in der Nähe. Und für diejenigen, die sich in der Natur erholen möchten, gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Insgesamt bietet unsere Dachgeschosswohnung in Bad Lippspringe die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und Abenteuer, ideal für junge Menschen, die ein aktives und kulturelles Leben führen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

Jetzt 250€ Tippgeberprämie sichern!
Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte und diese Immobilie ist uns noch nicht bekannt? Dann leiten Sie diesen Tipp an uns weiter und erhalten 250€ für diesen Tipp, wenn wir einen Vermarkungsauftrag erhalten haben!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Frau Eylem AktanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mwfw5z

Referenznummer: 157668NW

LBS Immobilien GmbH NordWest

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf119000 €119.000 €2.429 €/m²2 Zimmer • 49 m²Bad Lippspringe (33175)AnrufenKontaktieren