Stadtvilla mit 128 m² Wohnfläche inkl. ca. 550 m² Grundstück in Magdala
Massive Stadtvilla im Baugebiet Magdala
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich im Rahmen unserer attraktiven Herbst-Aktion Ihr Traumhaus! Wir stellen den Fokus auf ein energieeffizientes Massivhaus, das Ihnen langfristig geringere Nebenkosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis garantiert - und das alles zu einem gerechten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Beste: Ihr neues Zuhause ist so individuell wie Sie! Der Haus-Grundriss kann selbstverständlich noch nach Ihren Wünschen angepasst und gestaltet werden, damit Sie den perfekten Raum für Ihr Leben schaffe.
Und wenn Sie Unterstützung benötigen: Wir bieten Ihnen bei Bedarf einen umfassenden Finanzierungs- und Fördermittel-Service an, der Ihnen hilft, Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei zu verwirklichen. Warten Sie nicht länger - es ist die perfekte Zeit, in Ihr Glück zu investieren!
Merkmale
550 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Ihr Traum von der modernen Stadtvilla wartet! Sichern Sie sich diese massive Stadtvilla, die modernes Wohnen perfektioniert! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 530 m² bietet dieses Haus ca. 128 m² Wohn- und Nutzfläche, ideal zugeschnitten für eine Familie mit zwei Kindern. Erleben Sie eine großzügige und moderne Raumaufteilung mit maximaler Flexibilität: Sie entscheiden selbst, ob Sie einen offenen und kommunikativen oder einen geschlossenen Wohnbereich bevorzugen.
Diese Stadtvilla vereint moderne Architektur mit zukunftsweisendem, energiesparendem Bauen und ist bereits mit vielen hochwertigen Extras ausgestattet, die Ihnen Sicherheit und Komfort bieten.
Ihre Vorteile auf einen Blick: Umfassendes Bauherrenschutzpaket Alle Leistungen aus einer Hand: Bauplanung, Statik, Bauleitung und Bauüberwachung 12 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit Fertigstellungsgarantie Höchste Qualitätssicherung durch TÜV-Abnahme Zukunftssicher dank PV-Vorbereitung und vorbereiteter E-Mobilität
Lediglich die Malerarbeiten, Bodenbeläge, Beleuchtung (BNK), Hausanschlüsse und die Außenanlagen sind als Eigenleistung vorgesehen. Falls gewünscht, können selbstverständlich auch diese Arbeiten von uns übernommen werden. Starten Sie jetzt in Ihr neues, stilvolles Familienleben!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359900 €359.900 €
2.811,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19,0 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
397.942 €1
Kaufpreis
359.900 €
Kaufnebenkosten
38.042 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.399 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Magdala bei Jena (99441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen mit Komfort: Ihre moderne Stadtvilla in Magdala ???? Entdecken Sie die Lebensqualität in Magdala mit diesem attraktiven, modernen Bungalow. Hier erwartet Sie ein angenehmes Wohnklima und die Freiheit, alles auf einer Ebene zu gestalten. Die Bauausführung wird selbstverständlich individuell an Ihr Baugelände und den vorhandenen B-Plan angepasst. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab und prüfen für Sie die Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks, sodass Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Ein Einkaufzentrum und eine Nahverkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem. Pendler profitieren besonders von der idealen Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A4, und die Kulturstädte Jena oder Weimar sind in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Ein perfekter Mix aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
