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Meermann Immobilien und Verwaltung GmbH

Frau Beate Alteköster

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Nr. anzeigen

02922877819

Stilvoller, sehr gepflegter Bungalow in Premiumlage der Stadt Werl am Ende einer Sackgasse

€ 485.000

Kaufpreis

184,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59457 Werl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen, zentralen Lage in einer Anliegerstraße.

Werl, eine charmante Kleinstadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, kombiniert historische Attraktivität mit moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Ruhrgebiet und Sauerland und ist an...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1967

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

31.07.2024 bis 30.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser sehr gepflegte Winkelbungalow überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin und der angrenzende Wintergarten mit Kamin bieten eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein separates Esszimmer sowie ein Büro ermöglichen zusätzlichen Wohnkomfort und flexible...

Ausstattung

Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Als Bodenbeläge kommen hochwertiges Echtholzparkett, edler Marmor sowie pflegeleichte Fliesen zum Einsatz. Die Kunststofffenster wurden um das Jahr 2000 erneuert und tragen ebenso wie die Außenisolierung aus dem Jahr 2000 zu einem guten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarf, 191,4 kWh/(m²a), F, BJ 1967, WW enth., gültig bis 30.07.2034

Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

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