Modernes Einzelbüro mit 35,87 m² in Coesfeld - ideal für Startups und Gründer
Dieses attraktive Einzelbüro mit einer Gesamtfläche von 35,87 m² bietet ideale Voraussetzungen für Startups, Gründer oder Freiberufler, die Wert auf eine moderne Arbeitsumgebung und ein professionelles Umfeld legen.
Die Bürofläche ist modern ausgestattet, inklusive EDV-Verkabelung, und ermöglicht damit einen sofortigen Arbeitsbeginn ohne zusätzliche Investitionen. Die helle Raumgestaltung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein großzügiger Besprechungsraum sowie eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit Sitzgelegenheit zur Verfügung - ideal für Meetings, Kundengespräche oder entspannte Pausen.
Austattung: - zum 01.12.2025 frei - Zentrale Lage in Coesfeld - 35,87 m² Einzelbüro mit moderner Ausstattung - EDV-Verkabelung vorhanden - Gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum und Küche - Stellplatz - Ideal für Einzelunternehmer, Startups und junge Unternehmen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
321,30 €
Nebenkosten
107,10 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
540 €540 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Coesfeld (48653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro befindet sich im Gewerbegebiet von Coesfeld, einer wirtschaftsstarken Mittelstadt im westlichen Münsterland. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit, ruhiges Arbeitsumfeld und eine gute Infrastruktur aus.
Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist hervorragend: Die B474 sowie die nahegelegene B525 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Münster, Dülmen oder Borken. Der Bahnhof Coesfeld ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Münster und Dortmund.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Dienstleister und Einzelhändler, wodurch ein professionelles und etabliertes Umfeld für Unternehmen jeder Größe gegeben ist. Parkmöglichkeiten sind direkt am Gebäude vorhanden bzw. optional anmietbar.
Auch die Innenstadt von Coesfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
