Praxis zum Kauf 275.000 € 5 Zimmer 130 m² Bürofläche Mössingen 72116

Praxis zum Kauf
275000 €
5 Zimmer • 130 m² Bürofläche

RAUM FÜR GESUNDHEIT: Helle Praxisräume, Mössingen

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine 130 m² große Praxis, ehemals eine renommierte Augenarztpraxis, in einem Ärztehaus mit integrierter Apotheke zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für Mediziner, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister, die nach einer etablierten und gut ausgestatteten Praxis suchen.

Die Praxis befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Der Zugang ist dank des vorhandenen Aufzugs barrierefrei gestaltet, was den Besuch für Patienten aller Altersgruppen und Mobilitätsstufen erleichtert.

Die Praxis besteht aus 6 gut geschnittenen Räumen, darunter ein großzügiges Wartezimmer, das einen angenehmen und einladenden ersten Eindruck für Ihre Patienten bietet. Die Ausstattung der Praxis ist normal, jedoch funktional und zweckmäßig, um einen reibungslosen Praxisbetrieb zu gewährleisten.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, was eine hervorragende Patientenfrequenz und eine starke Vernetzung mit anderen Gesundheitsdienstleistern garantiert. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Praxis in einem professionellen und gefragten Umfeld zu etablieren.

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Barrierefrei
voll klimatisiert

- Öl-Zentralheizung (neuer Brenner 2024)
- Separates WC
- Fahrstuhl
- 2 Klimageräte
- Kunststofffenster
- Vinylboden in Holzoptik
- Öffentliche Parkplätze

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

288.750 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

13.750 €

Provision für Käufer (5%)

13.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mössingen (72116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Praxis befindet sich Zentrumsnah in der Stadt Mössingen, die für ihre idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Somit liegt die Praxis verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B27, was eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Tübingen Hechingen und Reutlingen gewährleistet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024