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NASPA Immobilien GmbH

Büro Wiesbaden

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061 ···

Nr. anzeigen

0611 36486918

Wiesbaden: Großes Reihenendhaus auf Erbpachtgrundstück

€ 349.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

318 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65199 Wiesbaden

(Dotzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Preis/m²

€ 3.088,50

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Der Wiesbadener Ortsteil Dotzheim gehört zu den größten und vielseitigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt und verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Die Lage am westlichen Rand Wiesbadens bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, grünen Rückzugsräumen und guter...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1978

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.11.2024 bis 24.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus einer charmanten Dreiergruppe überzeugt durch seine versetzte Bauweise, die jedem Haus ein hohes Maß an Privatheit verleiht. Mit insgesamt ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Immobilie deutlich mehr Spielraum, als es die kompakte Bauform vermuten lässt. Die Ausrichtung nach Süden sorgt in allen...

Ausstattung

- Erbpacht von 117,41 € pro Monat
- Helles Wohn- und Esszimmer
- Separate Küche
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- nicht einsehbare Südterrasse
- Loggia im Obergeschoss
- Tageslichtbäder
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Weitere Informationen

Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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