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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Herr Dieter Kohl

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Interessante 3-Zi.-ETW in Hersbruck

€ 239.000
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91217 Hersbruck 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000 Hausgeld € 379,66

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hersbruck - angenehme Wohnlage im Stadtteil Südstadt mit kurzen Wegen zum Bahnhof links der Pegnitz und zum Einkaufen - Fahrradweg direkt zur Innenstadt - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - sehr gute Infrastruktur

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1986

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.08.2018 bis 15.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Angenehmes Wohnen mit vielen Vorteilen!

Objekt
Die 1986 erbaute, gut geschnittene 3-Zi.-ETW befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Südstadt mit kurzen Wegen zum Bahnhof links d. Pegnitz und zum Einkaufen. Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Lebensraum im 1. OG mit sonnigem Balkon. Der...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

ca. 77 m² Wohnfläche - 1.OG mit sonnigem Balkon - Tageslichtbad - geräumiger Wohn/Essbereich - praktische Küche - Abstellraum - Bj. 1986 - Ausstattung noch aus dem Grundbaujahr - kleine...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Dieter Kohl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxbz5j

Referenznummer: 1/20/003-087/012201

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