LBS Immobilien GmbH NordWest
Herr Jörg Koschate
016 ···
Nr. anzeigenFamilienfreundliches Haus mit 3 Kinderzimmern und Vollkeller
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Lage
Menden im Sauerland, eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet die perfekte Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Die Stadt, hat eine reiche Geschichte und ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort.
Unser Einfamilienhaus, das sich in einem städtischen Viertel befindet, nur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.12.2025 bis 02.12.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Menden im malerischen Sauerland bietet Ihnen sowohl ein behagliches Zuhause als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 123,46 m² und einem großzügigen Grundstück von 644 m² finden Sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus liegt...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Insgesamt stehen ca. 123,46 m² Wohnfläche sowie ein vollständiges Kellergeschoss mit ca. 71,47 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss - ca. 72,29 m² Wohnfläche:
- Wohnzimmer: ca. 23,86 m²
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorteile für Käufer durch Erbbaurecht:
Günstigerer Kaufpreis:
Da das Grundstück nicht gekauft wird, ist der Preis für die Immobilie deutlich niedriger als bei vergleichbaren Häusern mit eigenem Grundstück.
Mehr Geld für Renovierungen:
Das gesparte Geld kann in Modernisierungen oder Umbauten...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mxgy5t
Referenznummer: 155132NW
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