Grundstücks- und Immobilienservice
Herr Rocky Dave Opitz
017 ···
Nr. anzeigenNeusalza-Spremberg Anlageobjekt mit 18,26?% Rend.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Neusalza-Spremberg, einer sächsischen Landstadt in der Oberlausitz, direkt an der Grenze zum tschechischen Nordböhmen.
Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung mit einer Zugstation und Bushaltestelle, jeweils etwa 800 Meter entfernt, sowie einer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Mehrfamilienhaus in Neusalza-Spremberg handelt es sich um ein älteres, aber gut erhaltenes und teilvermietetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 230 m², die vermietbare Gewerbefläche ca. 213 m².
Bei einem durchschnittlich kalkulierten...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentliche E-Ladestation vor der Haustür
- 2 Gäste WC
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Wohnfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 443,00 m², vermietbare Fläche: 443,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxst56
Referenznummer: 2025-0410
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