Gerschlauer GmbH
Frau Manuela Gerschlauer-Wüstenhagen
089 ···
Nr. anzeigen2 Mehrfamilienhäuser in Bestlage am Harras - 50 % Gewerbe & 50% Wohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Stadtviertel Münchens: Harras, gelegen im südwestlichen Stadtbezirk Sendling. Dieser gewachsene und zugleich dynamische Stadtteil verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur.
Die U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ab...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
15.10.2018 bis 15.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der begehrten Münchner Stadtlage am Harras präsentiert sich dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus als außergewöhnliches Anlageobjekt mit hoher Substanz und exzellentem Wertentwicklungspotenzial. Auf sechs Etagen erstrecken sich insgesamt 13 geschmackvoll geschnittene Wohneinheiten, zwei gut frequentierte...
Preisinformation
29 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 233.022,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Preis enthalten sind die 29 Stellplätze je 25.000 €. Somit reduziert sich der m² entsprechend.
Die aktuellen Mieten liegen teilweise deutlich unter Marktniveau und bieten entsprechende
Anpassungsmöglichkeiten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 625,00 m², Gesamtfläche: 1.521,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxuh52
Referenznummer: 16038
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