Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
091 ···
Nr. anzeigenbevorzugtes Wohnen für die kleine Familie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Katzwang, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Gebiet im Süden Nürnbergs. Katzwang hat sich über die Jahre zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt, da er eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe bietet.
Die Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.10.2025 bis 28.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
114,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Stadtteil von Nürnberg-Katzwang, umgeben von grünen Flächen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus wurde ca. im Jahr 1968 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Vielzahl von komfortablen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Reihenmittelhaus
- Baujahr ca. 1968
- Grundstück Haus ca. 116 m²
- Grundstück Garage ca. 35 m²
- Wohnfläche ca. 109 m² zzgl. ca. 34 m² im nachträglich ausgebauten DG
- 4,5...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,80 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2my8759
Referenznummer: 1/20/003-003/012160
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