Studio zum Kauf

145000 €145.000 €

4.482 €/m²

1 Zimmer  •  32,4 m²  •  2. Geschoss

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Wien (1150)

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1150 Wien 

Preysinggasse, 

hofseitige Altbaugarconniere mit separater Einbauküche zu verkaufen, 

die Liegenschaft befindet sich nur einige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße, den Straßenbahnlinien 9 und 49 sowie den Buslinien 10A und 12A entfernt, 

32,35m2 Wohnfläche, 

2. Stock (ohne Lift), 

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, WC Fenster und Waschmaschinenanschluss, 

Gaszentralheizung, 

BK: € 118,14 brutto/Monat, 

Heizungsakonto: € 71,82 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: ca. € 37,00/Monat, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 145.000,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch Gibel Zirm Rechtsanwälte GmbH, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Beglaubigungskosten und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 32,35 m², Gesamtfläche: 32,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien