Ansgar Mertens Immobilien und Finanzierungsvermittlung
Herr Ansgar Mertens
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Nr. anzeigen(D)EINE Kapitalanlage in 1A-Lage von Rheydt 1 Gewerbeeinheit & 4 Wohnungen mit begehrten Grundrissen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt, vis à vis zum Rheydter Marienplatz.
| . | Einkaufen | . |
Sie erreichen die Innenstadt Rheydts mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in wenigen...
Das Haus
Baujahr
1956
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
| . | (D)EIN rentables Mehrfamilienhaus | . |
In unmittelbarer Nähe des Rheydter Marienplatzes erfüllt das Mehrfamilienhaus die Attribute, die sich Kapitalanleger wünschen: Eine Kapitalanlage inmitten des Zentrums, eine moderne Gewerbeeinheit, vier Wohneinheiten mit gefragten Größen & Grundrissen, hier ist die...
Ausstattung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus im Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt wurde ca. 1956 in massiver Bauweise erstellt und ist teilunterkellert. Die Substanz des Objekt ist in einem dem Baujahr entsprechenden sehr gepflegten Zustand.
| . | Eckdaten im Überblick | . |
- ca. 422,00 m² Grundstück
- ca....
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.946,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.564,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
| . | Energieausweis | . |
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger Heizung: Öl
Endenergieverbrauch: 172,30 kWh/qm.a
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Baujahr Gebäude: 1956
| . | Bauamt | . |
Baulastenverzeichnis: negativ //...
Anbieter der Immobilie
Ansgar Mertens Immobilien und Finanzierungsvermittlung
Voosen 38, 41179 Mönchengladbach
Online-ID: 2myma52
Referenznummer: 402
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