image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

FALC Immobilien Essen

Herr Isa Butany

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 176 64173703

Rüttenscheider Perle: Souterrain-Wohnung. Platz, Lage und Komfort vereint

€ 310.000

Kaufpreis

126,46 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45130 Essen

(Rüttenscheid)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

Hausgeld

€ 436

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen erhöhen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

? Zentrale Lage
. Rüttenscheid liegt südlich der Essener Innenstadt und gilt als "urbanes Wohngebiet mit perfekter Kombination von Wohnen, Handel und Gewerbe". ?
. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon, Loggia, Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1913

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

14.10.2024 bis 13.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

14,01 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die im Souterrain gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie eine angenehme Mieterstruktur.

Auf rund 117 m² präsentiert sich die Einheit mit einer offen gestalteten Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten für eine moderne...

Ausstattung

Eckdaten auf einen Blick:
. Baujahr: 1913
. Bauart: Massiv
. Wohnfläche: 117qm
. Terrasse: 33qm
. Deckenhöhe: 3,13 m
. Zimmer: 3,5
. Gesamte Wohneinheiten: 3
. Etage: EG+UG
. Lage im Bau: Mitte
. Status: Leerstand

Wohn- und Komfortmerkmale:
. Großzügiges Wohnzimmer mit riesiger...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen erhöhen.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der...