Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde etwa 1927 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. In den 90er Jahren wurden die Fenster, die Heizung und die Elektrik erneuert, im Jahr 2006 folgte die Neueindeckung und Dämmung des Dachses. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück mit eigenem Garten, welcher zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Über eine befestigte Zufahrt gelangen Sie zur Doppelgarage. Derzeit steht das Haus leer und bietet den zukünftigen Eigentümern die freie Auswahl des Innenausbaus und der Gestaltung.
Merkmale
590 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Garten
2 Stellplätze
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zufahrt - Garten - Garage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
991,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
131.578 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.578 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Aschersleben, auch bekannt als das "Tor zum Harz", und liegt etwa 1,0 km nördlich vom Stadtzentrum. Aschersleben ist eine Stadt mit reicher Geschichte und einer sehr gut erhaltenen Stadtbefestigungsanlage, die zum Mittelpunkt des Fürstentums Anhalt wurde. Die Immobilie ist umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie Bildungseinrichtungen, wie einer Schule, die in unmittelbarer Nähe liegt. Rund 1,2 km entfernt befindet sich die Zugstation, während Bushaltestelle und Autobahnauffahrt mit etwa 600 m bzw. 2,0 km Entfernung leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Parks, Museen und Restaurants bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2006
