Huber ImmoReal GmbH
Frau Karin Johanna Düll
091 ···
Nr. anzeigenÜber den Dächern von St.Johannis ~ Sonnenverwöhnte 2-Zimmerwohnung mit besonderen Charme zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Krugstrasse ist eine zentrale und zugleich ruhige Lage in Nürnberg-St. Johannis und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Westbad für sommerliche Schwimmakrtivitäten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen der nahegelegenen Pegnitzauen, befinden sich in unmittelbarer...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.12.2025 bis 06.12.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine charmante Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse ohne Aufzug im begehrten Nürnberg-St. Johannis.
In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs präsentiert sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 76,84 m² Wohnfläche als echtes Wohnjuwel.
Die Wohnhaus wurde...
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick:
- Dachgeschosswohnung
- ca. 76,84 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer / Grundrissplanung auch zu einer 3 Zimmerwohnung umplanbar
- Dachterrasse nach Süden und klasse Ausblick
- Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- Gas-Brennwertkombitherme mit Brauchwassererwärmung
...
Weitere Informationen
Die Hausgeld-Vorauszahlung in Höhe von 243,75 Euro monatlich beinhalten einen und Wasserabschlag, Versicherungen, Müll, Hausreinigung und Instandhaltungsrücklagen.
Die Anmeldung von Strom und Gas ist außerdem eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mz5a5u
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