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299.000 €
4 Zimmer  •  110,2 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Maisonette zum Kauf
299000 €
2.714 €/m²
4 Zimmer  •  110,2 m²  •  frei ab 01.04.2026

Großzügige Maisonettewohnung im Herzen von Türkheim - viel Platz & zwei Bäder

Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Herzen von Türkheim bietet viel Platz für Familien und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich sowie die luftige Galerie mit ihren hohen Decken schaffen ein helles, freundliches Raumklima und ein Gefühl von Weite. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - zur Verfügung.
Die Wohnung ist in solider Massivbauweise errichtet und mit isolierverglasten Kunststofffenstern samt Rollläden, pflegeleichten PVC- und Fliesenböden sowie einer praktischen Wasser-Enthärtungsanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zentral und doch ruhig gelegen, vereint dieses Zuhause Wohnkomfort, Platz und Lage auf ideale Weise.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Waschraum
- Massivbauweise
- Isolierverglaste Kunsstofffenster mit Rollläden
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Gallerie im Wohnzimmer
- Zentral und doch ruhig
- PVC Böden und Fliesen
- separate Küche

*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
2.713,99 €/m²
Hausgeld
422 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
326.119 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.465 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Türkheim (86842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Türkheim, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ortschaft im schönen Unterallgäu. Die hervorragende Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv, da sie nur wenige Minuten vom lebendigen Ortszentrum entfernt ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos decken.
Für Pendler ist die nahe Anbindung zur Autobahn ein großer Vorteil. Auch der öffentliche Nahverkehr ist komfortabel zu erreichen: Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine reibungslose Mobilität in der Region.

Familien finden in der nahen Umgebung ein umfassendes Bildungsangebot vor. Der nächste Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule liegen in angenehmer Laufdistanz. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz vom Zentrum: 0.45, Distanz zur Hauptschule: 0.75

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Über den Anbieter

Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg
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Partnerschaft
Herr Günther Strehle
Herr Günther StrehleDein Kontakt
Online-ID: 2mz8g57
Referenznummer: WI-3407-LR
Wüstenrot Immobilien
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Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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