Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

1.482 €/m²

5 Zimmer  •  168 m²  •  780 m² Grundstück

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Mannsflur, Marktleugast / Mannsflur (95352)

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Diese massiv errichtete und äußerst attraktive Immobilie besticht durch ihre ruhige Wohnlage. Sie wurde großteils saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die ursprünglich 1950 erbaute Doppelhaushälfte erhielt 1993 einen großzügigen Erweiterungsbau, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fliesen bzw. Laminat- und Venylböden
- Kunststoffisolierfenster inkl. Rollos
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse und Grillplatz
- eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße
- Dacheindeckung inkl. Fenster erneuert
- Schwedenofen
- Palletsheizung 2022 erneuert
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- große Doppelgarage mit Werkstatt

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Küche mit separater Speisekammer
- modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon
Kellergeschoss:
- Sauna
- Waschküche
- Heizraum
- 3 Kellerräume
- Ausgang zum Garten

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1