Nur 179.000 EUR!! Interessante 3-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage in 76437 Rastatt-Plittersdorf
Objekt
Mit etwas handwerklichem Geschick können sie sich die Wohnung so gestalten wie sie möchten. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses. Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen über eine gelungene Raumeinteilung.
Die Klimaanlage im Wohn- und Essbereich sowie auch die Einbauküche sind im Verkaufspreis mit beinhaltet.
Idealerweise wurde der ursprüngliche große Kellerraum als Hobbyraum mit Heizkörper und Fensterelement ausgebaut und kann deshalb auch vielseitig genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie deshalb baldmöglichst einen Besichtigungstermin.
Aufteilung
Diele/ Garderobe, sep-Gäste-WC mit Fenster, Küche (inkl. Einbauküche), geräumiger Wohn- und Essbereich, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) mit Fenster, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer
Merkmale
Heizung: Ölzentralheizung Fenster: Isolierglasfenster / Holz / Braun Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verwendet. Die Wände sind tapeziert; Holzdecken Klimaanlage im Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche teilweise neue, weiße Innentüren als Hobbyraum ausgebauter großer Kellerraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.294,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plittersdorf, Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen sie in einer angenehmen Wohngegend in Ortsrandlage in Rastatt-Plittersdorf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen befinden sich ganz in der Nähe und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindungen auch nach Rastatt bzw. ins Daimlerwerk, auf die A5 (Karlsruhe-Basel) sowie auch nach Baden Baden.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Energieverbrauchsausweis mit Endenergieverbrauchswert 108,0 kWh/(m²a), Baujahr 1979 Ölzentralheizung, Energieeffizienzklasse D - kein Balkon - großer Kellerraum (als Hobbyraum ausgebaut mit Fenster und Heizkörper) - Bezug; frei - sofort beziehbar - Einzelgarage
