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Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz

Herr Ralf Dietz

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004 ···

Nr. anzeigen

00493641443124

00491712456815

Vierfamilienhaus mit Ausbaureserve in Jena- Winzerla

€ 495.000

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 062 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07745 Jena

(Winzerla)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

4,76 %

Lage

Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von
Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des...

Ausstattung

Das Wohnhaus wurden im Jahr 1952 in monolithischer Massivbauweise von der ehemaligen Aktiengesellschaft der Zementwerke Göschwitz als Werkswohnungen errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Vollgeschosse.
Im Dachgeschoss liegen die Ver- und Entsorgungsleitungen zum Ausbau von zwei weiteren Wohnungen...

Preisinformation

1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.048,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.752,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Verkäufer bleiben mit einem ortsüblichen Mietvertrag auf Lebenszeit im Haus wohnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland...