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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Gordon Rädel

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022 ···

Nr. anzeigen

02291 92350

Familienfreundlich wohnen in Köln-Porz - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 244.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51147 Köln

(Grengel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 244.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Leben in Köln-Porz (Grengel): Ein rundum gelungenes Wohnumfeld

In Grengel genießen Bewohner eine ruhige, grüne und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage. Die Nähe zum Rhein sowie zur weitläufigen Wahner Heide macht den Standort besonders attraktiv - ob für Familien, Paare oder Berufspendler. Alle Einrichtungen des...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.11.2021 bis 10.11.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Porz!

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 79 m² ausreichend Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Ob für Paare mit Platzbedarf, junge Familien oder Kapitalanleger - hier finden Sie eine solide und...

Ausstattung

Ausstattung die überzeugt:

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Ausstattung mit liebevollen Details und einer modernen Badezimmergestaltung:
. Heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
. Rückseitig gelegener Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen
. Vier...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die LBS Immobilien GmbH zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer...