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Woide Immobilien GmbH

Herr Woide Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

+49 5273 3890777

Drei Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Paderborn

€ 255.000

Kaufpreis

91,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33100 Paderborn

(Kernstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, was sie besonders attraktiv für Mieter macht. In wenigen
Minuten ist man mit dem Auto auf der A33 oder in der Innenstadt. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer soliden
Investitionsperspektive und ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die...

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Die Wohnung

Bezug

01.05.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

16.01.2025 bis 16.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Drei Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 91,59 m² aus dem Baujahr 1995.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, das in den letzten Jahren teileweise saniert wurde. Außerdem wurde die...

Ausstattung

- Süd-Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Gas Brennwerttherme der Marke Buderus aus dem Baujahr 2013
- 720,00 € KM/mtl.
- seit dem 01.10.2024 vermietet
- Gebäude ist verklinkert