MEGA-DEAL: 5 1/2-Raum-ETW mit Balkon und Garage... für nur knapp € 1.078,- Kaufpreis pro m² Wohnfl.!
Merkmale
Bezug: fest vermietet
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garage
Ein seltener Fund für alle, ... die sich diesen Standort und diesen Wert nicht entgehen lassen wollen!
Ausstattung: Es ist deutlich erkennbar, dass diese ETW die handschriftliche Note des Bewohners trägt. Er hat die Wohnung zu seinem ganz eigenen Lebensraum geformt und lebt hier auf eine Weise, die seinen individuellen Bedürfnissen entspricht.
Und genau das ist das Schöne daran: Die Art und Weise, wie jeman sein Zuhause gestaltet, ist ein Ausdruck seiner Individualität, die wir ohne jede Wertung respektieren.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.077,52 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
154.123 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.308 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beyenburg, Wuppertal (42399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrliche Lage am Herbinhauser Grüngürtel / Marschheider Wald. Idyllische Lage in der freien Natur.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in mittelbarer Nähe.
Die Anbindungen Richtung Düsseldorf, Köln, Essen, Bochum und Dortmund sind optimal.
Weitere Informationen
Vermietete ETW
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Diese charmante Eigentumswohnung ist die perfekte Antwort für alle, die strategisch denken.
Aktuell ist die ETW zuverlässig vermietet. Das bedeutet für Sie: Sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag und eine Kapitalanlage, die sich fast von selbst trägt.
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Ob als Altersvorsorge oder als späterer Lebensmittelpunkt - Sie haben den Fuß bereits in der Tür, während andere noch suchen.
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Angeboten wird eine ETW im 1. OG in einem freistehenden 2-Fam.-Haus.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Tageslichtbad sowie über einem XL-Balkon.
Zu der ETW gehören außerdem ein Blockhaus mit kleinem Freisitz sowie eine Einzelgarage direkt am Haus.
Die ETW ist an einen lieben, rüstigen Ein-Personen-Rentnerhaushalt vermietet.
Im Mietvertrag ist fest verankert, dass der Mieter unkündbar ist. Er darf so lange in der Wohnung wohnen bleiben, wie er möchte.
Das Grundbuch ist belastungsfrei! Für den zukünftigen Käufer bedeutet das, dass die Immobilie ohne Stolpersteine im Grundbuch leicht zu finanzieren ist.
Die monatliche Miete beträgt € 600,- (zzgl. Nebenkosten).
Tipp:
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