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Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
315.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
315000 €
3.316 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Neu-Anspach

Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung in einer kleinen, harmonischen Eigentümergemeinschaft.
Das Gebäude wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Auf drei Geschosse verteilen sich insgesamt drei Wohneinheiten.

Die gepflegte ca. 95 m² große Dachgeschosswohnung mit schönem Grünblick bietet Ihnen vier helle Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie eine praktische Arbeitsküche.

Die Dachschrägen erzeugen eine gemütliche Atmosphäre und schränken die großzügig geschnittene Wohnung nicht ein. Im Sommer erweitert sich Ihre neue Wohnung durch den schönen Südostbalkon.

Das Angebot enthält noch den eigenen Kellerraum sowie den Stellplatz, der direkt am Haus der Wohnung zugeordnet ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung.

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung im Online-Exposé.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Balkon
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1968
- 4 Zimmerwohnung
- Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Der zugehörige Dachboden ist durch die Wohnung begehbar

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizung: Baujahr 1991 Niedertemperaturheizung - Gaszentralheizung

G
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
3.315,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
351.445 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AnspachNeu-Anspach (61267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neu-Anspach gliedert sich in die Ortsteile Anspach, Rod am Berg, Hausen-Arnsbach und Westerfeld und zählt ca. 15 000 Einwohner. Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.

Neu-Anspach verfügt über die Taunusbahn; hier erreichen Sie die umliegenden Taunusgemeinden Friedrichsdorf in ca. 16 Minuten und Bad Homburg in ca. 25 Minuten. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der Bahn ca. 50 Minuten entfernt.

Wo andere vielleicht Urlaub machen würden: Naturfreunde, die Ihre Freizeit gerne draußen verbringen, kommen hier voll auf Ihre Kosten, ohne auf eine gut funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen. Verschiedene Supermärkte, Gastronomie und Einzelhandel, Ärzte und Apotheken, als auch Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Der Bahnhof ist ebenso wie Schulen bequem fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Louisenstr. 60, 61348 Bad Homburg
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Partnerschaft
Herr Simon GroßDein Kontakt
Online-ID: 2n26j5j
Referenznummer: 5351-001143
Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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