EVOLUTION 136 fasziniert nicht nur mit seinen beiden schicken Satteldach-Varianten mit 38° Dachneigung und 100 cm Kniestock oder 25° Satteldach und 160 cm Kniestock, sondern es hat noch einiges mehr zu bieten. Denn auch mit dem eleganten Walmdach, dem schicken Pultdach oder dem modernen Flachdach mit Attika macht es eine ausgezeichnete Figur. Eines haben aber wieder alle gemeinsam: fantastische Architektur, maximalen Wohngenuss und unendlich viele Design-Möglichkeiten. Auch innen bietet die moderne Grundrissgestaltung alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
Merkmale
700 m² Grundstück
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:
PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung Bodenplatte
Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen: Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an. Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.
Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.
Sprechen Sie mich an...
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
440415 €440.415 €
3.145,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
486.967 €1
Kaufpreis
440.415 €
Kaufnebenkosten
46.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.606 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.021 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.723 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.202 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eydelstedt (49406)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Ortschaft mit ihren Ortsteilen Eydelstedt, Donstorf, Dörpel, Düste und Wohlstreck ist eine wahre Idylle zwischen Wietingsmoor und Hunte-Fluss. Zählt Eydelstedt wegen der nur rund 1800 Einwohner zu den kleineren Mitgliedsgemeinden, so überragt es die anderen Gemeinden jedoch mit einer Fläche von gut 76 qkm.
Sowohl alteingesessene als auch neu zugezogene Bürger fühlen sich in der intakten, ländlichen Gemeinde wohl. Auch heute ist die Landwirtschaft in Eydelstedt stark geprägt von aktiver Tierhaltung und Ackerbau. Die einzelnen Bereiche in den Ortsteilen werden daher noch immer gern nach den verschiedenen Bauernschaften benannt.
Geschichte:
Bereits im 12. und 13. Jahrhundert wird die Gemeinde Eydelstedt in den GĂĽterregistern des Klosters Corvey aufgefĂĽhrt. 1238 wird Eydelstedt erstmals unter den Ortschaften genannte, aus welchem das Stift OsnabrĂĽck EinkĂĽnfte hatte.
Der Ortsname machte im Laufe der Zeit einige Entwicklungen durch. In einer Barnstorfer Karte findet man 1772 den Namen "Eyelstedt". Später schiebt sich ein - im Niederdeutschen ab und zu vor kommendes - parasitäres "d" ein. Der Siedlungsname ist eine der wenigen Kombinationen eines Personennamens (Eilbert oder Eilgard) mit dem Grundwort "-stedt" (Wohnstätte).
Im Jahre 1821 ist Eydelstedt selbstständige Landgemeinde. Ab 1932 gehört diese zum Landkreis Grafschaft Diepholz. Seit 1971 ist die Gemeinde Eydelstedt Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Barnstorf.
In der Mitgliedsgemeinde Eydelstedt war bis Ende 2005 in der "Hülsmeyer-Kaserne" die "Flugabwehr-Raketengruppe 25" stationiert. Diese Einheit ist im Zuge der Bundeswehrreform verlegt und der Standort in Eydelstedt geschlossen worden. Nach Aufgabe der militärischen Nutzung hat die Planungs- und Entwicklungsgesellschaft Barnstorf mbH (PEB) das Gelände übernommen. Hier hat sich ein florierender Gewerbepark - der Hülsmeyer-Park - etabliert.
Auf diesen berühmten Namensgeber sind die Einwohner Eydelstedt besonders stolz. Christian Hülsmeyer erblickte am 25.12.1881 in seinem Geburtshaus nahe des heutigen Sportplatzes das Licht der Welt. 1904 meldete er das weltweit erste Patent zur Funkmesstechnik, der späteren Radartechnik an und gilt seither als Erfinder des Ur-Radar.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
