Ihre Chance in Konstanz Wollmattingen: 1,5-Zi ETW mit Balkon und TG!!!
Über den Dächern von Konstanz: Helle 1,5-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK & TG!
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder ein renditestarkes Investment in Konstanz! Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch einen optimalen Schnitt und einen traumhaften Ausblick.
Die Wohnung ist hell und einladend gestaltet. Besonders hervorzuheben sind die bereits modernisierten, neuwertigen Fenster mit Doppelverglasung, die für beste Energieeffizienz und Ruhe sorgen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit Badewanne echten Komfort bietet.
Ausstattung:
Wohnfläche: Praktisch aufgeteilte 1,5 Zimmer, ca. 44 qm Helle Fensterfront Küche: Funktionale Einbauküche (EBK) inklusive. Bad: Klassisches Wannenbad. Highlights: Großer Balkon mit Fernblick. Parken: Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung (im Preis enthalten). Technik: Neuwertige Doppelverglasung, Aufzug im Haus.
Lage: Schwaketenstraße - Top-Infrastruktur! Das Schwaketenbad, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Perfekte Anbindung zur Uni und in die Konstanzer Altstadt.
Baujahr: 1973 Die Wohnung ist frei nach Absprache.
Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit in Konstanz!
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
4.563,17 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenberg, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schwaketenstraße in Konstanz bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das neu gebaute Schwaketenbad sowie eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Die Universität Konstanz und das Stadtzentrum sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar - ideal für Singles, Studenten oder Pendler.
Fazit: Eine wertstabile Immobilie in guter Lage von Konstanz, die durch ihren Schnitt und den Weitblick überzeugt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen
