Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

4.030 €/m²

4 Zimmer  •  99 m²

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Borsigwalde, Berlin (13509)

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Diese charmante, sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem prachtvollen Altbau aus dem Jahr 1907. Auf großzügigen 99 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung: Ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein ruhiges Büro, ein großer Wohn- und Essbereich sowie ein separates Esszimmer. Die Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude verfügt über zwei Bäder: eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Der lange Flur verbindet alle Räume harmonisch.
Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Fenster liegen sowohl zur Straße als auch zum ruhigen, grünen Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das dritte Obergeschoss garantiert eine angenehme Aussicht und eine ruhige Atmosphäre.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Altbauflair und der perfekten Kombination aus Historie und Modernität begeistern.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen