Moderner Wohnkomfort - viel Platz + Freiraum! 5 Zimmer + Süd-Balkon, Einbauküche, 2 Bäder, Aufzug
Auf großzügigen ca. 119,11 m² Wohnfläche und dank einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie und Ihre Familie hier ein neues Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der Parkettboden und weiße Wände eine elegante Basis für Ihre Einrichtung bilden. Der integrierte Küchenbereich ist ein Traum für jeden Hobbykoch - eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten wartet hier auf Ihre Kochkünste. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihren Balkon zum Innenhof. Hier können Sie die Sommertage, lange Abende und den Blick über die Dächer in vollen Zügen genießen. Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein Badezimmer mit Wanne und ein zweites Bad mit einer Walk-in-Dusche. Ergänzt wird der Komfort durch den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als "Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien" (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet.
Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. In der Tiefgarage stehen 25 Parkplätze (18 Doppelparker und 7 Einzelplätze) zur Verfügung, die über einen PKW-Aufzug zu erreichen sind. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.
Stuttgart Untertürkheim ist ein östlich der Stuttgarter Innenstadt gelegener Stadtteil. Das Neubauprojekt im Wallmer-Quartier hat zu einer erheblichen Aufwertung der guten Wohnlage beigetragen. Sowohl die gute Nahversorgung, die sehr gute ÖPNV-Anbindung als auch die fußläufige Nähe zum Stammwerk von Mercedes-Benz, das über eine Fußgängerbrücke in 5 Minuten zu erreichen ist, machen das Wohnen hier sehr beliebt.
Die Nahversorgung ist durch den im Haus befindlichen Netto-Markt und die Bäckerei im Quartier wieder sichergestellt. Schulen und Kitas sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Untertürkheim, ca. 1 km südlich vom Projekt, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bankfilialen, Ärzte, Restaurants und Hotels.
Mit der U-Bahn - Haltestelle Eszet, die sich gut 100 m entfernt befindet - gibt es im 5-Minuten-Takt direkte Verbindungen nach Bad Cannstadt und von dort zu weiteren Linien des Stuttgarter U-Bahn-Netzes. Der S-Bahnhof Untertürkheim ist in 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten per U-Bahn zu erreichen. Hier bestehen Verbindungen im 15-Minuten-Takt zum Stuttgarter Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt. Die Fahrzeit beträgt ca. 10 Minuten.
Der Ortskern von Untertürkheim sowie das Naherholungsgebiet rund um Kappelberg und Württemberg mit Weinbergen, Weingütern und Besenwirtschaften sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister
