Grundstück zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

690000 €690.000 €

310 €/m²

1 Zimmer  •  2.500 m² Grundstück

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Güterfelde, Stahnsdorf (14532)

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Bau & Gartengrundstück, die darauf befindlichen Gebäude müssen abgerissen werden. Die Bebauung muss mit dem zuständigen Amt abgeklärt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem Bebauungsplangebiet, was bedeutet, dass die Umgebung geordnet und in Einklang mit der städtebaulichen Planung entwickelt wurde. Dieses Grundstück bietet somit klare Orientierungshilfen für potenzielle Bauvorhaben. Das Grundstück zeichnet sich durch seine großzügigen Maße aus. Mit einer Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig und erlauben die Gestaltung eines harmonischen Wohnumfelds, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden kann. Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft ist die bereits vorhandene Infrastruktur. Sowohl Strom- als auch Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück. Diese Gegebenheiten erleichtern den Anschluss und ermöglichen eine zügige Umsetzung des Bauvorhabens. Investoren und Bauherren finden hier eine optimale Ausgangslage vor, um die Errichtung eines Einzel-, Doppelhauses oder MFH zu realisieren. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer gewachsenen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung zu finden und unkompliziert erreichbar. Dadurch wird ein hoher Wohn- und Lebenskomfort gewährleistet, der sowohl Familien als auch Einzelpersonen entgegenkommt.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Frances Berlin Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu vnd zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personaerpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen ulausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.