Ettlingen - Moderne, komfortable Wohnung mit Erker und *Extras'.
Es erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ettlingen Ortsteil Spessart gelegen.
///----Ideal auch als KAPITALANLAGE , die Wohnung steht leer und ist schnell und unkompliziert vermietbar:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche mit schönem Sonnenbalkon, hübschem Erker mit Ausblick + Keller.
Ein extra Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, sowie ein separater Fahrradkeller ergänzen das Angebot zusätzlich; eine Garagenstellplatz (Doppelparker) direkt neben dem Haus gehört ebenso dazu und ist im Preis inclusive.
Das Haus wird professionell verwaltet incl. Hausmeisterservice, Hausreinigung, Winterdienst etc. Die Wohnung ist bequem und schnell beziehbar, das Angebot steht zeitnah zur Verfügung.
///----ALS WESENTLICHE AUSTTATUNGSMEKRMALE ERWARTET SIE Z:B:
-- Gepflegte Wohneinheit direkt in Ettlingen Spessart gelegen -- Helle - 2 Zimmer ETW mit Erker und Sonnenbalkon -- Gute praktische Aufteilung/Grundriss- -- Extra Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockenraum + Fahrradkeller vorhanden. -- Großes Bad mit Fenster -- Böden als Laminat/oder Fliesen -- Fenster Kunststoff/Doppelverglasung -- Zentralheizung - Gas -- Gute Vermietbarkeit, ideale Kapitalanlage -- Wohnung zur Zeit leer- sofort verfügbar -- Ruhige Wohnlage in einer Wohnstraße
Fordern Sie unverbindlich unseren Expose -link an.
//// --- WICHTIG -ALLGEMEINER HINWEIS !!! Eine Provisionspflicht entsteht nur und ausschließlich bei Kauf und nach notariellem Kaufvertrag. Alle Aktivitäten und Informationen vorab sind unverbindlich und kostenfrei für die Interessenten -dies gilt insbesondere auch für das Einsehen/Öffnen des Expose-Links oder z. B. Besichtigungen vor Ort.
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
3.852,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spessart, Ettlingen (76275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Ettlingen mit seinen ca. 38:000 Einwohnern liegt südlich von Karlsruhe am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes. Aufgrund seiner eigenständigen exzellenten Infrastruktur, mit z.B. Geschäften, Schulen, oder Freizeiteinrichtungen und der verkehrstechnisch günstigen Anbindung sowohl für PKW als auch im ÖNPV ist Ettlingen eine sehr beliebte Wahl für Wohnungssuchende und Eigentümer------ Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Ettlingen- Ortsteil Spessart -----------
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 185 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
/// Wir versenden den Link zum Exposéabruf normalerweise innerhalb von 3 Werktage. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die welcome@seeger-russwurm.de zu schreiben. Sehr häufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.
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Stichworte
Garage vorhanden, 3 Etagen
