Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
856612 €856.612 €
4.630 €/m²
6 Zimmer • 185 m² • 1.209 m² Grundstück
Wohnen inmitten der Stadt!
Unser LifeStyle 18.02 S mit Satteldach!
Klare Linien, puristisches Design und hohe Individualität!
Das LifeStyle 18.02 S mit Satteldach ist ein Einfamilienhaus, das sich durch moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 185 m² ist das Haus großzügig angelegt und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Atmosphäre. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist seine Variabilität. Baufamilien haben die Freiheit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Sie können auch beispielsweise einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia in Ihre Planung einbeziehen. Diese Architektur-Upgrades verleihen dem Haus nicht nur zusätzlichen Raum, sondern machen es noch individueller.
Merkmale
1.209 m² Grundstück
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:
+ Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG + Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit ca. 14 Wochen + Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz + Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse + 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos + 15 Monate Festpreisgarantie + Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach + 5 Jahre Garantie gemäß BGB + Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) + Persönliche Kundenbetreuung + Architekten- und Vermessungsleistungen + Satteldach + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster + Außenfensterbänke aus Aluminium + Rollläden aus Aluminium + Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard + Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß + Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten + Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Installation Be- und Entlüftungsanlage + Buchenholztreppe + freie Planung der Innenwände + Grundstückskosten + gesch. Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
856612 €856.612 €
4.630,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
903.725 €1
Kaufpreis
856.612 €
Kaufnebenkosten
47.113 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.849 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.981 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.283 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Janahof, Cham (93413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück: Bitte hab Verständnis dafür, dass wir Fragen rund um das Grundstück ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins besprechen können. So stellen wir sicher, dass wir auf deine Wünsche und Vorstellungen individuell eingehen können. Nicht das richtige Grundstück dabei? Nutze gern den kostenlosen Grundstücksservice von uns, der dir dabei hilft, passende Grundstücke in deiner Wunschregion zu finden - kompetent und mit persönlicher Unterstützung. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und ein erstes Gespräch!
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Vorteile für Massa Haus Kunden.
+ 15 Monate Festpreisgarantie + Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme + Montage des Hauses innerhalb von 2-4 Tagen + Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle Massa Haus Leistungen + Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel "Toxproof" + Qualität und Sicherheit eines Marktführers + TOP Finanzierungskonditionen für Massa Haus Kunden
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Homepage - http://massa-haus.de/verkaeufer/anita.lehneis
Stichworte
Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
