Wohnung zum Kauf 148.000 € 2 Zimmer 48 m² 3. Geschoss frei ab 01.06.2026 Mitteldorf Igensdorf 91338

Wohnung zum Kauf
148000 €
3.083 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026

SINGLE oder ANLEGER gesucht!! Gemütl. 2 Zimmerwohnung in Igensdorf

Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 massiv erbaut. 4 Familien haben hier ein zu Hause gefunden. Vor ca. 10 Jahren wurden neue Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung eingebaut. 2022 wurde die Ölbrennwertheizung ersetzt. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz direkt vor dem Haus. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1994

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

3.083 €/m²

Hausgeld

182 €

Provision für Käufer

2,38 % incl. 19 % MWSt

Geschätzte Gesamtkosten

159.662 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

11.662 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.180 €

Provision für Käufer (2,38%)

3.522 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitteldorf, Igensdorf (91338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt ziemlich am Ortsende von Igensdorf an der B 2 Richtung Gräfenberg. Die Gräfenbergbahn, die untertags alle 30 Minuten verkehrt, bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Nürnberg, in der Gegenrichtung nach Gräfenberg, dem Tor zur fränkischen Schweiz. Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erledigen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Eigentümergemeinschaft verwaltet das Haus in Eigenregie. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter Tel.: 0911/95691168 oder gerne per Mail: info@ochmann-immobilien.de Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre jetzige Adresse und zwecks flotter Kommunikation Ihre TELEFONNUMMER!!!