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900 €
4 Zimmer  •  116 m²
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Wohnung zur Miete
900 €
4 Zimmer  •  116 m²

Stielvolle Vierraum Altbauwohnung in Kahla

Kurzbeschreibung In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:
https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/

Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung:
https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/

Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/ Objekt Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten. Da es pro Etage nur eine Wohnung gibt, genießen Sie hier viel Privatsphäre und Ruhe.

Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem hellen und weitläufigen Treppenhaus empfangen.
Die Wohnung selbst besticht durch eine klassische Aufteilung.
Von der zentralen Diele aus sind alle Räumlichkeiten separat begehbar.
Das Herzstück der Wohnung bilden zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer, die durch eine stilvolle zweiflügelige Zwischentür miteinander verbunden sind. Attraktive Stilelemente verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.
Im Wohnbereich steht Ihnen ein Kaminofen zur Verfügung, der an kalten Tagen für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt.
Die beiden Schlafzimmer bieten mit jeweils ca. 16 m² ausreichend Stellfläche für große Schränke und Betten.
Die Küche soll vom Mieter mit Einbaumöbeln ausgestattet werden und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch.
Von hier aus betreten Sie die gemütliche Veranda zur Westseite - der perfekte Ort für die Abendsonne.
Das Hauptbad ist klassisch mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Praktisch ergänzt wird dies durch einen separaten Duschraum (zugänglich über die Küche), in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.

Zusätzlich steht dem Mieter ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Ein Carport direkt hinter dem Haus kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Carport
  • Badewanne
Das gesamte Haus wird über eine erst im letzten Jahr installierte, moderne Brennwert-Heizung beheizt.
In den Wohn- und Schlafräumen erwartet Sie ein ansprechender Mix aus klassischem Parkett, gepflegtem Laminat sowie modernem, strapazierfähigem Vinyl.
Sowohl die erneuerte Badewanne im Hauptbad als auch die erneuerte separate Dusche stehen zum Mietbeginn zur Verfügung.

Die Wohnung wird weiß gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1914
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.030 €
Kaltmiete
7,76 €/m²
900 €
Nebenkosten
130 €
Kaution
1800 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Lage

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Kahla (07768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kahla ist eine Kleinstadt im Saale Holzland Kreis und gilt als Grundzentrum. Das bedeutet, dass viele Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort abgedeckt sind, ohne auf die Vorteile der nahen Stadt verzichten zu müssen. Wer gern ausgeht oder sich spontan treffen möchte, findet in der Umgebung Restaurants und Anlaufstellen für den Feierabend.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu Jena mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Ob Universität und Forschung, Arbeitgeber, Einkauf, Kultur oder Gastronomie, Jena ist von Kahla aus gut erreichbar und erweitert das Angebot deutlich. Damit verbindet der Standort ruhigeres Wohnen im Saaletal mit den urbanen Angeboten der nahen Stadt.

Die Wohnung liegt in Kahla in einem gewachsenen, zentralen Umfeld mit kurzen Wegen für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso eine Drogerie. Auch die medizinische Versorgung ist bequem erreichbar. Mehrere Apotheken sowie Arztpraxen und ein Ärztehaus befinden sich im direkten Umfeld.
Für Familien und alle, die eine gute Infrastruktur schätzen, bietet die Umgebung eine passende Basis. Schulen liegen in der Nähe, ebenso Kindergärten. Kleine Grünflächen und Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar und ergänzen das Wohnumfeld.
Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch. Der Bahnhof Kahla ist in der Nähe und erleichtert den Alltag ohne Auto. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung steht nach der Sanierung dem zukünftigen Mieter kurzfristig zur Verfügung.

Der Energieausweis ist bestellt und wird bis zum Mietbeginn ergänzt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 233,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Über den Anbieter

Rudolstädter Straße 68a, 07745 Jena
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Partnerschaft
Herr Ralf DietzDein Kontakt
Online-ID: 2n43g5l
Referenznummer: 1122-RD296MieKa2OG
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Immozentrum Thüringen, Inh. Robert Dietz
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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