Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Wohnung zum Kauf 216.000 € 4,5 Zimmer 127 m² Mitte Dortmund 44147

Wohnung zum Kauf
216000 €
1.701 €/m²
4,5 Zimmer • 127 m²

Do.-City-West: 4 1/2-Raum-ETW mit Balkon im 1. OG - kurzfristig zu beziehen!

Diese phantastische Liebhaber ETW befindet sich bequem im 1. OG in einem schönen Jugendstilhaus.

Die Wohnung ist zur Zeit an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Miete wird stets pünktlich und zuverlässig bezahlt.

Aktuell beläuft sich die monatliche Miete auf € 838,- zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 10.056,-.

Die ETW wird aber kurzfristig freigezogen. Damit stets sie dem zukünftigen Käufer zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage zur Verfügung. ...

Merkmale

Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand.

Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Balkon.

Typisch für schöne Altbauten verfügt auch diese ETW über hohe Decken, große Fenster, schöne Dielenböden, teilweise Stuck und Ornamente und Erker.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

216000 €

1.700,79 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

242.071 €1

Kaufpreis

216.000 €

Kaufnebenkosten

26.071 €

Notarkosten (1,5%)

3.240 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.040 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.711 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.080 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Dortmund (44147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Liberale City-Lage in Dotmund-City-West, ...
nur knapp 1 km vom Dortmunder U und knapp 1,5 km vom Westenhellweg entfernt.

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