Baugrundstück mit Bungalow, nur 200 m zum Baden im Motzener See
Zum Verkauf kommt hier ein sehr attraktives und seltenes Baugrundstück in Kallinchen, in unmittelbarer Fußnähe zu einer frei zugänglichen Badestelle/ Seezugang am Motzener See ( ca. 200 m). Hier kann das Schwimmen am Morgen oder das Eisbaden zum täglichen Ritual und Lebenselixier werden.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Bungalow bebaut und war bis Ende Oktober des letzten Jahres verpachtet. Dementsprechend ist der Bungalow in einem wohl einfachen aber nutzbarem Zustand und mit einem kleinen Bad, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnraum hinreichend ausgestattet. Vor dem Eingang gibt es eine Sonnenterrasse und eine einfach zu pflegende Gartenfläche. Der Bungalow ist unterkellert und mit Wasser/Abwasser und Strom versorgt. Erdgas und Glasfaserkabel sind in der Straße anliegend.
Ein Carport bietet den wettergeschützten Unterstand für ein KFZ.
Das Grundstück mit seiner aktuellen Bebauung bietet die Möglichkeit der Weiternutzung in der schönen Jahreszeit, die sich durch den Ferien-Charakter des Ortes mit seinem bekannten Strandbad anbietet. Damit ergäbe sich eine Kapitalanlage in das Potential eines Baugrundstückes mit einem Zusatznutzen.
Für Bauherren: Die Lage des Objektes unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Am Strandbad" und ermöglicht nach Rückbau der vorhandenen Bebauung den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses mit zwei Vollgeschossen.
Merkmale
456 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
263,16 €/m²
Provision für Käufer
7, 14 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
128.568 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
8.568 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
8.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kallinchen, Zossen (15806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Kallinchen, einem Ortsteil der Stadt Zossen. Eingebettet ist der Ort in eine wertvolle natürliche Umgebung aus Wäldern und Seen, die durch den bekannten und nah am Grundstück liegenden Motzener See dominiert wird. Der See verfügt über eine hervorragende Wasserqualität und ein bekanntes und ausgezeichnetes Strandbad.
Dementsprechend ergibt sich für die Bewohner eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren. Der Golf- und Countryclub Motzen kann von hier aus in nur 10 Minuten erreicht werden.
Die Angebote der nahegelegenen Städte Zossen und Königs Wusterhausen sowie die Präsenz der gut erreichbaren Hauptstadt Berlin ergänzen die hochwertigen natürlichen Lagebedingungen.
Mit der Regionalbahn RE 8 vom Bahnhof Zossen erreichen Sie die Mitte von Berlin (Potsdamer Platz) in nur 32 Minuten. Mit dem PKW erreicht man in nur 14 min die Auffahrt zur Autobahn A 13 (Anschluss Bestensee).
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung kann jederzeit erfolgen.
