Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette mit Designküche, Balkon & eigener Garage in Weiz
Diese charmante Maisonettenwohnung in Weiz überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf zwei Ebenen, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl.
Mit rund 84,78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice gut kombinieren möchten.
Bereits beim Betreten fällt der großzügige und helle Eingangsbereich auf. Die gesamte Wohnung wirkt durch die vielen Fensterflächen freundlich und lichtdurchflutet. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden.
Die moderne Küche wurde vor rund vier Jahren eingebaut und nur wenig genutzt. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Über die schöne Treppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Dort befinden sich ein kleines Büro bzw. zusätzliches Zimmer, ein separates WC sowie das Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank.
Ein kleiner Balkon bietet zusätzlich die Möglichkeit, entspannte Momente im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage – ein besonderes Highlight, da diese Wohnung die einzige im gesamten Haus mit eigener Garage ist. Zusätzlich steht ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.
Auf Wunsch können außerdem einige Möbel übernommen werden.
Monatliche Vorschreibung inkl. Betriebskosten, Heizung und Rücklage: ca. € 426,-- inkl. Garage & KFZ-Abstellplatz.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.701,11 €/m²
Provision für Käufer
3% + USt.
Lage
Weiz (8160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in der Flurgasse in Weiz befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld in einem kleinen Haus mit nur 6 Parteien und bietet eine sehr praktische Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzer Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Im näheren Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleister gut erreichbar – großteils in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad, viele Wege auch zu Fuß. Besonders komfortabel ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein besonderes Extra in Weiz: Der Zug innerhalb der Gemeindegrenzen Weiz ist kostenlos nutzbar – ein echter Vorteil für kurze Wege im Stadtgebiet.
Insgesamt bietet diese Lage damit eine sehr gute Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die kurze Wege schätzen, aber dennoch in einem ruhigen, überschaubaren Wohnhaus zuhause sein möchten.
Weitere Informationen
Highlights / Eckdaten
- Maisonettenwohnung auf 2 Ebenen - Wohnfläche: 84,78 m² - 1. Stock (kein Lift) - Sehr helle Wohnung mit großzügigem Eingangsbereich - Küche ca. 4 Jahre alt, wenig benutzt - Balkon ca. 2 m² - Kellerabteil vorhanden - Eigene Garage – einzige Wohnung im Haus mit Garage - Nur 6 Parteien im Haus - Möbelübernahme nach Wunsch möglich – „Koffer packen & einziehen“
