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260.000 €
4 Zimmer  â€˘  125 m²  â€˘  528 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.06.2026

Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €
2.080 €/m²
4 Zimmer  â€˘  125 m²  â€˘  528 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.06.2026

Geräumiges Familienhaus mit Terrasse und Balkon in Hoyerswerda

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus im ruhigen Stadtteil von Hoyerswerda. Dieses ansprechend renovierte Haus hat eine Gesamtfläche von 125 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Wachsen. Mit 4 Zimmern, einem modernen Badezimmer und zwei Toiletten ist dieses Zuhause ideal für eine Familie, die Platz und Komfort schätzt. Der Vorteil einer Terrasse – mit einer Fläche von 20 m² – sowie einem Balkon von 4 m² sorgt dafür, dass Sie die frische Luft und die Umgebung genießen können. Der Wintergarten ist ideal zum entspannen vom Alltagsstress. Es gibt einen Vollkeller mit Tiefgarage.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 528 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller (gesamt 50 m²)
  • Carport, 2 AuĂźen-Stellplätze, Tiefgarage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 4 m²)
  • Terrasse (gesamt 20 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1990
  • Letzte Modernisierung2000
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerĂ–l, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis
260000 €
2.080 €/m²
Provision für Käufer
3,75%
Geschätzte Gesamtkosten
288.782 €1
Kaufpreis
260.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hoyerswerda (02977)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Hoyerswerda bietet allen Vorteilen, die Familien sich wünschen. In der Nähe finden Sie die Haltestellen Geschwister-Scholl-Straße und Globus, die beide innerhalb von 220 Metern erreichbar sind. Dies macht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr äußerst bequem. Für das tägliche Besorgen von Lebensmitteln ist ein Globus-Supermarkt nur 320 Meter entfernt, was Ihnen zeitsparende Einkäufe ermöglicht. Familien schätzen auch die Nähe zur Kita „Sausewind“, die nur 1.050 Meter entfernt liegt, sowie zur Schule für Sonderpädagogisches Förderzentrum für Körperbehinderte Friedrich Wolf, die in der Nähe ist. Obwohl kein Park in unmittelbarer Nähe ist, fördert die ruhige Wohnlage ein angenehmes Lebensumfeld für Familien.

Weitere Informationen

Zusätzlich zur geräumigen Terrasse und zum Balkon bietet dieses Haus Ihnen einen naturnahen Rückzugsort, während die ruhige Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Hoyerswerda zu entdecken!

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Immobilien LichtenbergerMaklerbĂĽro
Friedrichsstr. 36, 02977 Hoyerswerda
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Partnerschaft
Herr Ralf LichtenbergerDein Kontakt
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Online-ID: 2n4rp53
Immobilien Lichtenberger
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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