Reihenmittelhaus zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 100 m² 547 m² Grundstück Cäciliengroden Sande 26452

Reihenmittelhaus zum Kauf
95000 €
950 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 547 m² Grundstück

Neuer Preis! Reihenmittelhaus in Cäciliengroden

Zwischen Wilhelmshaven und Dangast, in unmittelbarer Nähe zum Jadebusen gelegen, haben wir diese niedliche Reihenmittelhaus für Sie! Das 100 m² große Eigenheim müsste einmal umfassend modernisiert werden, aber danach bewohnen Sie ein tolles Zuhause in familiärer Umgebung mit einem Spielplatz direkt vor dem Haus, einer Bushaltestelle, einer Grundschule mit Kita, Sportangeboten und einem Dorfgemeinschaftshaus.
Das Erdgeschoss beherbergt folgende Räume:
die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, das Gäste WC und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die balkonhohe Terrasse. Über den HWR gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten, der -für diese Gebäudeart typisch- einen schlauchförmigen Grundriss hat und ausreichend Platz für Gemüsebeete, Zierpflanzen oder Spielgeräte bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich neben 2 Schlaf-/Kinderzimmern noch ein weiteres Gäste WC und ein Flur, welcher gut als Arbeitsbereich/ Büro genutzt werden kann.
Rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin gerne an, wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

Bezug: ab sofort
Dachgeschoss
547 m² Grundstück
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

950 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. 19% MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

105.041 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

10.041 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.391 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cäciliengroden, Sande (26452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten in Friesland - Leben zwischen Geest und Meer" so ordnet sich die Gemeinde Sande geographisch ein. Sie liegt am Rande des Jeverlandes und sieben Kilometer westsüdwestlich der Nordseestadt Wilhelmshaven.Die Gemeinde Sande besteht aus den fünf Ortsteilen Sande, Neustadtgödens, Cäciliengroden, Mariensiel und Dykhausen.( Quelle: Wikipedia)

Weitere Informationen

Grundstück Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von 547 m² und ist pflegeleicht angelegt. Heizung Beheizt wird Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Versorgung Sämtliche Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden