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DKB Grund GmbH Neubrandenburg

Herr Paul Schlaack

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Nr. anzeigen

+49 395 56951853

+49 174 6897328

Modernes Mehrfamilienhaus in Greifswald

€ 790.000

Kaufpreis

404 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

591 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17489 Greifswald

(Fettenvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Preis/m²

€ 1.955,45

x-fache Miete

19,62

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald bietet Familien ein ideales Lebensumfeld in naturnaher Küstenlage zwischen Rügen und Usedom. Mit rund 59.000 Einwohnern auf ca.?51?km² verbindet Greifswald die Vorzüge einer historischen Kleinstadt mit moderner Infrastruktur und kurzen Wegen. Die hohe Lebensqualität zeigt sich in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,50 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das sich insbesondere an renditeorientierte Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Stabilität und planbare Einnahmen richtet. Das Objekt setzt sich aus einem Haupthaus aus dem Baujahr ca. 1900 zusammen, welches im Jahr 2013 umfassend...

Ausstattung

- 8 Wohneinheiten mit solider Mieterstruktur
- Kernsanierter Altbau + moderner Neubau (beides 2013)
- Indexmietverträge für planbare Mietanpassungen
- Leerstand einer Wohneinheit für kurzfristiges Upside-Potenzial
- vermietete Wohnungen inkl. Einbauküche
- IST-Miete: 40.257,72 EUR p.a.
- vermietete...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 40.257,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...