Bungalow zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 120,3 m² 885 m² Grundstück frei ab sofort Welver 59514

Bungalow zum Kauf
179000 €
1.489 €/m²
4 Zimmer • 120,3 m² • 885 m² Grundstück • frei ab sofort

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Welver (Erbpachtgrundstück, der Erbbauzins beträgt 1.106,25 Euro pro Jahr)

Dieser gepflegte Bungalow bietet eine Wohnfläche von 120,25 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 885 m². Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter ein großes Wohn/-Esszimmer mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie eine Einbauküche. Eine Terrasse und ein eigener Garten schaffen zusätzlichen Raum zur Erholung. Der Keller bietet praktische Lagermöglichkeiten. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Ein Stellplatz in der Garage und ca. 3 Außenstellplätze sind auch vorhanden. Die Energiebereitstellung erfolgt über Erdgas.

Merkmale

frei ab sofort
885 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

1.488,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,38% inkl. USt. .

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

198.475 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

19.475 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.635 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.260 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Welver (59514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Welver ist eine familienfreundliche Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen, die eine ruhige und naturnahe Wohnqualität bietet. Gelegen zwischen Soest und Hamm, verbindet Welver ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Neben historischen Bauten und einer charmanten Dorfatmosphäre bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Gemeinde überzeugt zudem durch eine gute Anbindung an die A1, A2, A44 und A445.

Weitere Informationen

Sonstiges Erbpachtgrundstück, Erbbauzins: 1.106,25 Euro pro Jahr.
Energieausweis: Bedarf, 248,0 kWh/(m2.a), G, BJ 1978, Gas, WW enth., gültig bis: 23.02.2036 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022