Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Doppelhaushälfte zum Kauf 500.000 € 5,5 Zimmer 122 m² 370 m² Grundstück Horst Gelsenkirchen 45899

Doppelhaushälfte zum Kauf
500000 €
4.098 €/m²
5,5 Zimmer • 122 m² • 370 m² Grundstück

Neuwertiger Wohntraum in zeitloser Eleganz

Diese exklusive Einfam.-Doppelhaushälfte hat absolute Neubau-Qualität. Das Haus vereint klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort auf höchstem Nievau. Schon beim ersten Anblick besticht die Immobilie durch ihre hochwertige Verklinkerung, die nicht nur für eine edle Ästhetik sorgt, sondern auch Langlebigkeit und eine hervorragende energetische Substanz verspricht. Das Haus bietet 5 geräumige Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man in den pflegeleicht gestalteten Garten. Der hauseigene Pool schenkt an warmen Sommertagen Erfrischung. Der Garten ist eine grüne Insel der puren Entspannung. Dieses Einfamilienhaus ist ein Statement für gehobene Lebensqualität!

Merkmale

370 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Das gesamte Haus wurde mit Blick auf Perfektion modernisiert: Topp-Technik im gesamten Haus sorgt für einen reibungslosen, zeitgemäßen Alltag. Es ist spürbar, dass hier mit viel Liebe zum Detail und ohne Kompromisse in die Qualität investiert wurde. Ausstattung / Investitionen: - Klimaanlage - Kunststoffenster mit Isolierglasfenster - Rolläden - professionelle Fliegengitter (in 2022) - neue Haustür (Fa. Biffa in 2021) - neuer Eizungsspeicher (Fa Kümpel in 2023) - helle, moderne Bäder im 1. OG und DG (Firma Drescher) - Kaminofen - neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - weiße Zimmertüren und Zaren - Garten mit Pool und Blockhaus - Terrasse mit Pergola - Garage mit rückwärtiger Tür in den Garten - usw. ...

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

500000 €

4.098,36 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

560.350 €1

Kaufpreis

500.000 €

Kaufnebenkosten

60.350 €

Notarkosten (1,5%)

7.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horst, Gelsenkirchen (45899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelsenkirchen-Horst, neben Essen (in ca. 2 km Entfernung) bzw. Bochum. Ruhige Lage gegenüber vom Nordsternpark. Der Park liegt direkt am Rhein-Herne-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (z. B. Rewe, Penny, Lidl, etc. ...)

Weitere Informationen

Sonstiges P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten. Heizungsart: Heizkoerper