Haus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 160 m² 600 m² Grundstück Gräfenhainichen 06772

Haus zum Kauf
260000 €
1.625 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 600 m² Grundstück

Neubau ausbauen statt Altbau sanieren - smarter, moderner, kosteneffizienter

Ihr neues Zuhause wartet auf Ihre persönliche Note!
Ich bin Ihr Ansprechpartner für moderne, energieeffiziente Ausbauhäuser - individuell geplant, nachhaltig gebaut und bereit für Ihre Eigenleistung, die Ihr Eigenheim noch wertvoller macht.
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Tel.: 0172 819 65 32 oder elena.hoffmann@massa-haus.de

Ich freue mich auf Sie!

Elena Hoffmann

Das Einfamilienhaus LifeStyle 15.01 S vereint klassische Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept. Das charakteristische Satteldach verleiht dem Haus eine ansprechende Ästhetik. Die klaren Linien der Fassade und großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Merkmale

600 m² Grundstück

Bei uns entscheiden Sie!

Ein Ausbauhaus gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönliche Handschrift in jedem Raum zu hinterlassen. Sie entscheiden, welche Materialien, Farben und Designs zum Einsatz kommen, und können so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Gleichzeitig sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld - jede Stunde, die Sie selbst einbringen, steigert Ihr Eigenkapital und macht das Haus zu Ihrem ganz eigenen Projekt.
Hier verbinden sich Individualität, Kreativität und Wertsteigerung: Sie erhalten ein modernes, energieeffizientes Haus als solide Basis und machen es mit Ihrem Einsatz zu einem Ort, der wirklich Ihnen gehört. Eigenleistung zahlt sich doppelt aus - persönlich und finanziell!
Eigenleistung ist Eigenkapital.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ausbauhaus) bereits enthalten:
Vom Grundstück über ein modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus mit großzügiger FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75?m, hochwertigen 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern, Aluminium-Rollläden und einem individuellen Dacheindeckungs-Design, bis hin zu modernem Haustürelement, mineralischem Außenputz und stabilem Zimmermannsdachstuhl.
Inklusive Architektenleistung für Genehmigungsplanung und Bauantrag, 1 Jahr Versicherungsschutz, verbindlicher Bauzeitplanung und einer raschen Aufbauzeit von nur 2-4 Tagen - alles abgestimmt, damit Ihr Traumhaus schnell, sicher und stressfrei Realität wird.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

27.482 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gräfenhainichen (06772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gräfenhainichen ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg, Sachsen-Anhalt, am südlichen Rand der Dübener Heide gelegen, etwa 25 km südwestlich von Lutherstadt Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld. Die Lage verbindet ländliches, naturnahes Umfeld mit guter Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B100 und B107 sowie den Bahnhof Gräfenhainichen an der Strecke zwischen Berlin, Halle/Leipzig und Wittenberg. In der Nähe liegen attraktive Erholungsziele wie der Gremminer See und das Industriedenkmal Ferropolis.

Ein Grundstück dort bietet in der Regel ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Infrastruktur (Einkauf, Arzt, Schule) im Stadtzentrum, kombiniert mit einer grünen Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen.

Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden.

Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an!
Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.

Bei uns bekommen Sie:

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis

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+ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!

WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

massa haus - Elena HoffmannMaklerbüro

An der alten Mulde 8, 06749 Bitterfeld-Wolfen

Partnerschaft

Frau Elena HoffmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n5ud5f

Referenznummer: 4191-300-kw50-6038

massa haus - Elena Hoffmann

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