4 Zimmer • 132 m² • 550 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €465.000 €
3.523 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 550 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehr als ein Zuhause: Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Pool, Terrassen & Doppelgarage
Merkmale
Bezug: sofort beziebar
550 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
3.522,73 €/m²
Provision für Käufer
Provisionshinweis: Maklervertrag nur mit dem Verkäufer gem. § 656d BGB. Verkäufer wälzt 3,57 % inkl. derzeit gültiger MwSt. (19 %) auf den Käufer ab. Maßgeblich ist der bei Anspruchsentstehung gültige MwSt.-Satz.
Geschätzte Gesamtkosten
507.175 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
42.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sylbach, Haßfurt (97437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Hochwertiges Traumhaus
+++ Ein Besichtigungstermin kann erst nach Erhalt des Exposés vereinbart werden. +++ Exposé bitte direkt über unsere Website anfordern: www.degel-immobilien.de
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool & Garten in ruhiger Lage von Sylbach
Dieses freistehende Einfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Sylbach bietet ein hochwertiges und entspanntes Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Licht und Privatsphäre legen. Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte Erscheinung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu den Terrassen und in den Garten und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Im Dachgeschoss befinden sich gut geschnittene Schlafräume sowie ein sonniger Elternbereich mit Zugang zur Dachterrasse.
Ein besonderes Highlight ist das liebevoll eingewachsene Grundstück mit Rasenflächen, Bäumen und Zierpflanzen – von außen kaum einsehbar. Der Pool mit umliegenden Terrassen macht den Garten zu einem echten Rückzugsort. Eine Garage mit direktem Hauszugang sowie weitere Stellplätze stehen zur Verfügung.
Ein Haus mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage – ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderen Extras suchen.
Energieausweis: Verbrauch I 152,2 kWh I Klasse E I Gas I Bj. 2001 I Bj. Wärmeerzeuger 2019
--- UNVERBINDLICH EXPOSE auf unserer Website unter www.degel-immobilien.de anfordern --- Mit dem Versand Ihrer Anfrage akzeptieren Sie die Verwendung Ihrer Daten zum Zwecke der Vermittlung der Immobilie. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter https://degel-immobilien.de/Datenschutz
Besichtigungstermine
Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit Adresse, Bildern und allen Daten unter www.degel-immobilien.de an. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung ausschließlich mit uns möglich. Weitere Angebote und unseren VIP-Service finden Sie ebenfalls auf unserer Website.
Ausgezeichnet!
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